记者从玉溪市保障性住房管理办公室获悉，“十四五”期间，我市城镇老旧小区改造将进入加速阶段，拟启动实施794个老旧小区改造，将惠及小区居民4.5万户。

2019年起，我市各地纷纷启动实施老旧小区改造工作。通过一年多的努力，全市已启动改造老旧小区391个，完成300个，预计2021年1月底全部完成，涉及2.2万余户6万余群众。

“十四五”期间，我市计划重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，拟启动794个老旧小区改造项目。为达到集中连片效果，2005年以前建成的180个老旧小区也纳入了改造范围。

市保障性住房管理办公室相关负责人介绍，城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。其中，基础类指满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内楼梯等公共部位维修和消防设备、残疾人无障碍通道等；完善类指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；提升类指为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套建设、智慧化改造和商业街区等。通过项目实施，推进、加速我市的新型城镇化，提升人居环境。

据介绍，“十四五”期间，老旧小区改造的重点是2000年底前建成的小区。2000年后建设的老旧小区，如果居民有改造意愿和需求，可通过业主委员会或业主代表向当地社区提出申请，由社区查看后与业主委员会或业主代表一同提出改造方案和资金筹措方案上报住建部门，如果列入国家改造计划，即可获得一定的财政资金支持。如无财政资金支持，业主委员会可通过多种形式的基层协商，广泛征求居民意见并合理确定改造内容，采取自筹资金、吸纳社会资金等方式筹资，改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。（记者  白诚颖  实习生  马一）

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